Una mancha de humedad en la pared es de las cosas que más preocupan en casa, y con razón: estropea la pintura, huele a cerrado y, si se deja, sale moho. En Santa Pola y el resto de la costa es de los avisos más habituales que recibo.
La buena noticia es que casi siempre tiene solución. La mala es que pintar encima no la soluciona. Le explico cómo saber qué humedad tiene su pared y qué hay que hacer en cada caso.
¿De dónde viene la humedad en las paredes?
Dentro de una vivienda, la humedad casi siempre viene de una de estas dos causas. Distinguirlas es lo primero, porque la solución es completamente distinta.
Condensación. El vapor de agua que generamos al ducharnos, cocinar, tender ropa o simplemente respirar se queda en el aire. Cuando ese aire toca una superficie fría, como una pared que da al exterior, una esquina o la zona de detrás de un armario, el vapor se convierte en agua. Con el tiempo sale moho negro.
Filtración. Aquí el agua entra desde fuera de la pared: una tubería con una fuga pequeña, la junta de una ducha mal sellada, una bajante, una gotera en la terraza o agua que llega del piso de arriba.
Señales para saber qué tipo de humedad tiene
| Señal | Condensación | Filtración |
|---|---|---|
| Dónde aparece | Esquinas, techos, detrás de muebles, alrededor de ventanas | Junto a baños, cocinas, bajantes o bajo terrazas |
| Forma de la mancha | Puntos negros de moho, repartidos | Mancha con cerco que crece |
| Cuándo empeora | En invierno y con la casa cerrada | Siempre, o cuando llueve o se usa el agua |
| Cristales | Ventanas empañadas por la mañana | No tiene relación |
Una prueba útil para las fugas: cierre todos los grifos y mire si el contador del agua sigue girando. Si gira, hay una fuga en algún punto de la instalación.
Cómo se soluciona cada tipo de humedad
Si es condensación
La clave es sacar el vapor de casa y evitar las superficies muy frías:
- Ventile cada día, aunque sea unos minutos, sobre todo después de ducharse y cocinar.
- Use el extractor de la cocina y del baño.
- Evite tender ropa dentro de casa siempre que pueda.
- Separe un poco los armarios de las paredes exteriores para que circule el aire.
- Limpie el moho con un producto específico y, una vez seca la pared, pinte con pintura antimoho.
El Código Técnico de la Edificación dedica un documento entero a la salubridad de las viviendas, incluida la calidad del aire interior y la protección frente a la humedad. En las casas construidas hace años, que no siempre tienen ventilación preparada, estas costumbres marcan mucha diferencia.
Si es filtración
Aquí no basta con ventilar. Hay que encontrar por dónde entra el agua y repararlo:
- Localizar el origen: tubería, junta, bajante, gotera o piso de arriba.
- Reparar la avería: cambiar el tramo de tubería, sellar la ducha, arreglar la gotera.
- Dejar secar la pared.
- Sanear: quitar el yeso y la pintura estropeados y rehacerlos.
- Pintar.
Como soy fontanero, albañil y pintor, hago los cinco pasos sin que tenga que llamar a nadie más.
Qué influye en el precio de arreglar una humedad
Sin ver la pared no se puede dar un precio, porque el trabajo cambia mucho según la causa:
- Dónde está la avería. Una junta de ducha se sella en poco tiempo. Una tubería dentro de la pared obliga a abrir y cerrar.
- Cuánta pared está dañada. Más metros de yeso y pintura que rehacer.
- Acceso. No es lo mismo una pared libre que una detrás de muebles de cocina o azulejos.
- Si hace falta impermeabilizar. Cuando el agua entra por una terraza o una cubierta, también hago impermeabilización, y eso se valora aparte.
Le doy el presupuesto después de ver la humedad y explicarle de dónde viene.
Cuándo llamar a un profesional
Puede empezar por ventilar y limpiar el moho. Llame a un profesional si:
- La mancha crece o tiene cerco.
- El contador del agua gira con los grifos cerrados.
- La humedad está junto al baño, la cocina o una bajante.
- Ya ha pintado y la mancha ha vuelto.
- Hay pintura que se hincha o se desconcha.
Cuanto antes se mire, más sencilla suele ser la reparación. Si sospecha de una fuga, en mi página de fontanería explico cómo trabajo.
Presupuesto para humedades en Santa Pola y alrededores
Diagnostico y soluciono humedades en Santa Pola, Gran Alacant, Elche, Alicante y Urbanova, empezando siempre por la causa. Voy a verlo y le doy un presupuesto gratuito y sin compromiso. Más información en mi página de humedades e impermeabilización.
